Bel appartement meublé de 92.60 m² - 3 chambres

59200 - TOURCOING

installez-vous en location dans ce bel appartement grand pour un T2+ dans la commune de Tourcoing à proximité du parc Clémenceau
Il se constitue d'une salle de bain, un espace de vie de 49.20 m² avec son espace cuisine. A l'étage nous trouvons, un palier qui dessert deux mezzanines et une salle de bain . La superficie intérieure habitable mesure 72.45 m² loi Boutin.
Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage.
Cette propriété a été édifiée en 1900. Le coût du loyer est de 860 € C.C mensuels.
Caractéristiques principales :
- Loyer hors charges : 860,00 € - Charges : 30,00 € - Dépôt de garantie : 860,00 € - Honoraires d'agence : 942.75 € TTC dont 217.35 € TTC d'état des lieuxCet appartement duplex de 74.50 m² offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une vie confortable :- une première mezzanine spacieuse de 10,60 m², et une seconde de 7.60 m²- Un séjour de 49.20 m², idéal pour vos moments de détente,- Une salle de bain fonctionnelle de 3,50 m².Situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un premier logement ou un nouveau départ.
Performance énergétique:
Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 840 € et 1180 € (indexés au 1er janvier 2021)

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Honoraires de 1 212 € TTC à la charge du locataire comprenant 280 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1069 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 069 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1054.00 et 1428.00 €