THONON- centre ville, T1bis meublé de 32.85m² à 670eur hc

74200 - THONON-LES-BAINS

Disponible de suite ;

Adresse du bien : 9 avenue du Général de Gaulle à THONON-LES-BAINS (74200)

En plein coeur de centre ville

Un appartement de type T1 bis, entièrement meublé et équipé, d'une superficie totale de 32.85m² et situé au 4ème étage d'une résidence (avec ascenseur, interphone) et comprenant :
Une entrée ;
Une cuisine équipée (cuisine : meubles hauts et bas, frigo congélateur, four, plaque de cuisson électrique) ;
Une pièce à vivre avec coin nuit ;
Une salle de bains avec baignoire et WC (radiateur sèche serviette et lave-linge) ;

Une cave en sous sol ;

Chauffage collectif au gaz avec production d'eau chaude : dans les charges ;
Eau froide : dans les charges ;

Le tout loué meublé selon un inventaire du mobilier annexé au contrat de location (literie, table, vaisselle, …)

DPE (étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion) :
Classe énergie : D
Consommation énergétique (énergie primaire) : 256 kWh/m²/an
Classe climat : D
Emission de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an

DPE :
Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2025
Classe énergie : E
Consommation énergétique (énergie primaire) : 264 kWh/m²/an
Consommation énergétique (énergie finale) : 238 kWh/m²/an
Classe climat : D
Emission de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700eur et 1000eur par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (dont abonnements compris)

Votre étiquette simulée avec le nouveau facteur de conversion



GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIX :
Loyer hors charges : 670eur hc
Provision pour charges soumise à la régularisation annuelle (charges copropriété, entretiens parties communes, charges ascenseur, eau froide au compteur, eau chaude