A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 405 m2 - CLISSON

44190 - CLISSON

TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la vente, un local d'activités d'environ
405 m2, situé à CLISSON dans la zone d'activité Moulin Câlin zone du Leclerc et articulé comme suit :

272 m² au sol
135m² de mezzanine
Préau fermé par une porte sectionnelle

Surface totale de la parcelle 812 m²
Parking fermé avec portail électrique 9 places + 1 place PMR

Prestations :
Luminaires LED
Climatisation réversible avec pompe à chaleur rdc + étage
Puit disponible et branché sur réseaux sanitaire
Compteur électrique tarif jaune
2 Portes sectionnelles motorisées (3x3 et 3,6x3,4)

Le terrain est situé en zone UEC1 - Secteur d'activités économiques mixtes.

Disponibilité immédiate

Honoraires d'agence : 9 000 € HT - 10 800 € TTC
Soit 30% du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077