Spacieuse villa T7 vaste sous sol et parcelle constructible, 662

66220 - SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET

Maison Individuelle avec grand extérieur :
Découvrez cette maison individuelle R+2 de 165 m² habitables, construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviendront des moments inoubliables. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC et ses deux chambres, complètent ce niveau.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que trois WC, assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 1600 m², un jardin arboré, une terrasse de 30 m² et un balcon de 20 m². Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont également disponibles.
Cette maison est conforme aux normes PMR et bénéficie d'un assainissement conforme.
Un grand sous-sol 100m² environ accessible pour des véhicules est un autre atout !

A découvrir à Saint Paul de Fenouillet (66220)
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1123.00 et 1519.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751262924