À LOUER – Appartement 2 pièces – 51,48 m² – Suresnes

92150 - SURESNES

À Suresnes (92150), découvrez cet appartement 2 pièces de 51,48 m² à louer, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie citadine confortable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, d'une chambre spacieuse d'environ 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble offre une belle distribution, un potentiel intéressant après quelques rafraîchissements, et un confort quotidien grâce au chauffage collectif au gaz et aux ouvertures en double vitrage PVC.

Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Le quartier est calme, résidentiel et bien desservi par les transports (tramway T2, bus, gare SNCF de Suresnes-Mont-Valérien à quelques minutes).

Loyer mensuel : 1 420 € Charges comprise
Provisions sur charges : 128 € / mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2 584 €
Honoraires de location : 765 € TTC, dont 153 € TTC pour l'état des lieux

Classe énergie D – Classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 040 € (abonnements compris, référence 2021-2023).

Toutes les visites seront programmées dès réception du dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à louer à Suresnes, idéal pour une personne seule ou un couple, alliant praticité, confort et localisation privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer sur le marché locatif de l'Ouest parisien.

Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 153 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1292 €/mois. Provision sur charges 128 €/mois, régula