MAISON DE PAYS MITOYENNE

65710 - STE MARIE DE CAMPAN

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, rénovée en 2000, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité. Avec une surface habitable de 61,71 m² et une surface au sol de 82 m², cette propriété de 4 pièces est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. À l'étage, une chambre confortable et une salle d'eau moderne vous attendent.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 500 m², un balcon de 6 m², une terrasse de 10 m² et un jardin pour profiter des beaux jours. La vue sur les montagnes depuis le balcon est à couper le souffle, et l'exposition sud garantit une luminosité optimale toute l'année.

Cette maison, en bon état, est isolée avec du PLACO et possède une toiture en ardoises. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage ajoutent une touche d'élégance et d'isolation phonique.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, un médecin généraliste, un commerce d'alimentation générale et deux restaurants à quelques minutes en voiture. La ligne de bus est accessible à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Contactez-nous pour une visite !

Honoraires de 507 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien