Maison familiale prête à vivre

56800 - CAMPENEAC

Maison en pierre 120 m² – 5 chambres – Jardin

À seulement 3 minutes du bourg de Campénéac, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 345 m², dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger lumineuse. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin, d'un coin terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace de stationnement privé.
? Emplacement idéal :
3 min du bourg (écoles, commerces, pharmacie…)
5 min des axes Rennes / Lorient
Cadre paisible, sans vis-à-vis direct
? Une maison lumineuse, familiale et prête à vivre, peu énergivore, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !