T2 bis en plein coeur d'Ars

01480 - ARS-SUR-FORMANS

Charmant appartement T2 Bis de 52 m² au coeur du centre-ville, face au parc.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au 1er étage, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée et intégrée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.
En rez-de-chaussée, une grande pièce de rangement offre un atout supplémentaire pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.

Les charges comprennent l'eau froide.Le chauffage individuel au gaz par radiateurs assure confort et autonomie énergétique.

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.