À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AUCHAN TOMBLAINE

54510 - TOMBLAINE

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 980 M² – GALERIE MARCHANDE AUCHAN TOMBLAINE – NANCY MÉTROPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface commerciale rare de 980 m², idéalement implantée au coeur de la galerie marchande Auchan Tomblaine, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nancy.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu de clientèle, grâce à la présence d'enseignes nationales et d'un fort passage quotidien dans ce pôle commercial majeur de la métropole nancéienne.
Description du bien :
Surface totale : environ 980 m²
Livré brut de béton, avec fluides en attente
Espace bureaux aménageable selon besoin
Mezzanine avec zone de stockage
Double accès : depuis la galerie et par un accès privatif extérieur
Grand parking gratuit à proximité immédiate
Atouts du site :
Emplacement stratégique au sein du centre commercial Auchan Tomblaine
Très forte fréquentation et flux piéton constant
Cellule entièrement modulable selon le concept de l'exploitant
Visibilité optimale depuis les circulations principales de la galerie
Environnement commercial dynamique : Auchan, Action, Intersport, restauration, services
Accès direct aux axes A31 / A33 et Nancy centre en quelques minutes
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne nationale, une activité de loisirs, de restauration, de sport ou de services, souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et bénéficier d'une visibilité premium.

Contact :PJ.Real Estate – Agence spécialisée en immobilier d'entrepriseTél. : 03 83 41 15 64www.pjr-immo.fr

Référence annonce : LOC980TOMBLAINEHonoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr