À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - AUCHAN TOMBLAINE

54510 - TOMBLAINE

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 980 M² – GALERIE MARCHANDE AUCHAN TOMBLAINE – NANCY MÉTROPOLE

PJ.Real Estate vous propose à la location une surface commerciale rare de 980 m², idéalement située au coeur de la galerie marchande Auchan Tomblaine, à quelques minutes du centre-ville de Nancy.

Le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux continu de clientèle, grâce à la présence d'enseignes nationales et au fort passage quotidien dans ce pôle commercial majeur de la métropole nancéienne.

Description du bien :

- Surface totale : 980 m²
- Livré brut de béton, fluides en attente
- Espace bureaux aménageable selon vos besoins
- Mezzanine avec zone de stockage
- Double accès : depuis la galerie et un accès privatif extérieur
- Grand parking gratuit à proximité immédiate

Atouts du site :

- Emplacement stratégique au sein de la galerie Auchan Tomblaine
- Très forte fréquentation et flux piéton constant
- Cellule entièrement modulable selon le concept de l'exploitant
- Visibilité optimale depuis les circulations principales
- Environnement commercial dynamique : Auchan, Action, Intersport, restauration, services
- Accès direct aux axes A31 / A33 et Nancy centre en quelques minutes

Ce local convient parfaitement à une enseigne nationale, une activité de loisirs, restauration, sport ou services, souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel et bénéficier d'une visibilité premium.

Contact et informations :
PJ.Real Estate – Agence spécialisée en immobilier d'entreprise
Tél. : 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

?? Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr