Maison Individuelle

91280 - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :

Maison plain-pied de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 700 m², dans un quartier calme et recherchées de Saint-Pierre-du-Perray, proche des commodités (écoles, commerces, espaces verts, transports...)

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle hauteur sous plafond et une mezzanine offrant un espace idéal pour un bureau ou salle de jeux (possible chambre enfant). Le séjour double, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin agréable, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cuisine indépendante aménagée et équipé.
Depuis l'entrée accès au garage double / buanderie et sas cellier.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un toilette indépendant, nombreux placards.

Les atouts de cette maison :
Radiateurs à énergie douce récents
Ballon thermodynamique avec pompe à chaleur (6 mois)
Tableau électrique neuf (3 mois)
Toiture révisée
Porte de garage motorisée en aluminium
Possibilité de stationner deux véhicules devant la maison
A DECOUVRIR


Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.