Talence, Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie env. 130m²

33400 - TALENCE

Talence, Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie env. 130m²

Situé à Talence, sur un axe très passant direction Bordeaux centre, un fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie, chocolaterie à reprendre.

Ce local d'une surface totale d'environ 130m², se décompose d'une surface de vente d'environ 30m² avec comptoir, un espace préparation à l'arrière, un espace cuisson d'env. 40m², une entrée pour le personnel avec une douche et WC, un espace de stockage et un espace plonge.

Possibilité de faire une terrasse à l'avant et place de parking devant le local.

Bail commercial à reprendre autorisant l'activité de « boulangerie, pâtisserie, chocolaterie, traiteur, épicerie fine », avec un loyer mensuel révisé d'environ 3 840€ HT et HC.

Dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer HC.

Les derniers chiffres d'affaires sont d'environ :
CA 2023 : 550 000€ ;
CA 2022 : 492 000€ ;

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter