Libourne, restaurant sur place et à emporter env. 160m²

33500 - LIBOURNE

Libourne, restaurant sur place et à emporter env. 160m²

Situé à Libourne, sur l'esplanade François Mitterrand, à deux pas du lycée Max Linder, un fonds de commerce de restauration sur place et à emporter à reprendre.

Ce local d'une surface totale d'environ 160m², se décompose d'une salle d'env. 80m² avec bar, une cuisine avec extractions ouverte sur la salle, une plonge, une réserve, et des WC.

Un T2 à l'étage avec entrée indépendante complète ce local.

En complément, une cave d'env. 40m² à usage de stockage.

Possibilité, avec l'accord de la mairie, d'installer une terrasse à l'avant du restaurant.

Bail commercial courant jusqu'en 2029 à reprendre autorisant l'activité de « Restauration sur place ou à emporter et d'habitation pour le T2 », avec un loyer mensuel révisé d'environ 3710€ HT et HC.

Les derniers chiffres d'affaires :
CA 2024 : 370 000€ ;
CA 2023 : 423 000€.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter