BLAGNAC : Local commercial 101m²

31700 - BLAGNAC

BLAGNAC - Place du Relais : A proximité immédiate du tramway, ce local de 101 m² offre un cadre idéal pour implanter votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique et très frequenté pour attirer une clientele régulière et dynamique. la visibilite exceptionnelle de ce secteur central garantit un flux constant de passants.

Belle opportunité pour professions libérales, activités paramédicales, assurances, salon esthétique, activité de bien-être ou toute autre activité tertiaire...
Equipé d'une climation complète reversible, Il se compose actuellement d'un espace accueil / salle d'attente, 7 cabines / espaces de soin ou travail un coin réserve, cuisine et un WC PMR avec lave-mains. L'aménagement intérieur est entièrement modulable, permettant d'adapter l'espace selon votre projet professionnel.

Possibilité de stationner 6 véhicules devant le local, avec des places supplémentaires disponibles à proximité.
Local disponible immédiatement.

Prix de vente net vendeur : 189500 euros
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 5% du prix soit 9500€ euros TTC

Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405