Maison à vendre ELAN

08160 - ELAN

HoHoHo ! Merci de partager au Maximum mon Coup de coeur pour cette chaleureuse maison individuelle tout confort, très lumineuse sur un terrain clos et arboré de 3180 m2 avec piscine couverte (accès sécurisé).
Possibilité de vous la faire visiter même en cette période de fêtes afin que vous puissiez y déposer vos meubles pour l'arrivée des beaux jours !

Celle-ci vous offre la sérénité de la campagne à quelques minutes seulement des grands axes, elle comprend :

Au RDC :
Entrée, Grand salon séjour (ambiance chaleureuse avec sa mezzanine) ouvert sur cuisine équipée donnant accès à une belle véranda de 30 m2 environ, 3 chambres, dressing, WC indépendant, salle d'eau équipée meublée avec grande douche italienne, accès sous-sol avec ouverture sur le terrain

A l'étage :
Mezzanine bureau ,1 chambre

Garage indépendant 2 voitures avec double accès par portes motorisées
Grande cour pour stationnement

Maisonnette indépendante à aménager pour les invités

Equipements de qualité :
- Pompe à chaleur (2022)
- Panneaux photovoltaïque (2023)
- Menuiseries : double vitrage PVC + volets roulants
- Double portails électriques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ill immobilier : Chantal DADDATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)