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Location annuelleBureau/Local49 - Maine et Loire49100 - ANGERS
 
   ANNONCE DE NICOLAS FOULON

Angers Nord - Local commercial 267 m² à louer

 LOCATION ANNUELLE : BUREAU/LOCAL 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7641238 23/11/2025

49100 - ANGERS


A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS NORD
Quartier LES HAUTS SAINTS AUBIN,
Pour une activité de restauration avec extraction
Surface 267 m² environ en angle avec deux façades de 16 mètres
Terrasse sur espace piéton possible
Brut de béton réseaux et fluide en attente, huisseries posées
Transports (tramway et bus) parkings à 2 min à pieds
Environnement HABITATIONS, COMMERCES ET SERVICES, CHU, PARC TERRA BOTANICA, PARC AQUATIQUE AQUA VITA...
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 37 380 €
DPG 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Rédaction du bail et état des lieux en sus des honoraires à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Honoraires de 9 345 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 345 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35



3 115 €    



 Informations principales
Surface habitable267


 Aménagements
 
 


 Contacts NICOLAS FOULON





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Cette annonce a été visitée 16 fois
Dernière visite le 02/02/2026
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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