Angers Nord - Local commercial 267 m² à louer

49100 - ANGERS

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS NORD
Quartier LES HAUTS SAINTS AUBIN,
Pour une activité de restauration avec extraction
Surface 267 m² environ en angle avec deux façades de 16 mètres
Terrasse sur espace piéton possible
Brut de béton réseaux et fluide en attente, huisseries posées
Transports (tramway et bus) parkings à 2 min à pieds
Environnement HABITATIONS, COMMERCES ET SERVICES, CHU, PARC TERRA BOTANICA, PARC AQUATIQUE AQUA VITA...
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 37 380 €
DPG 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Rédaction du bail et état des lieux en sus des honoraires à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Honoraires de 9 345 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 345 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35