Angers Nord - Local commercial/restaurant 267 m² à vendre

49100 - ANGERS

Plateau de la Mayenne, Les HAUTS DE SAINT AUBIN, nouveau quartier peuplé de 12 000 habitants, situé au nord de la ville d'Angers.
A vendre local commercial de 267 m2 pour une activité de RESTAURATION uniquement, le local est répond aux normes d'accessibilité PMR extraction, bac à graisse, façade 16 mètres.
Terrasse possible en façade sur la place de la Fraternité.
Parking 50 places commun aux autres commerçants.
Transports Tramway Ligne A 'LES HAUTS DE SAINT AUBIN'.
Environnement : Place du Marché, Pharmacie, Laboratoire médical, Maison de santé, U-Express, Tabac Press, Salon de coiffure, Boulangerie, Opticien Relais mairie....
Prix de vente HT : 533 700 € + Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT + TVA 20%

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 700 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35