Givrand - Plateau de bureaux 151 m² à louer

85800 - GIVRAND

Bureaux à louer d'environ 151 m² avec 60 m² de partie communes incluses. L'espace se compose d'un accueil, de trois bureaux distincts (41 m², 39 m² et 12 m² environ), d'une salle d'archive d'environ 9 m². De plus, vous bénéficiez de toilettes et d'une cuisine partagées, ainsi que d'une terrasse commune pour des moments de détente. Les installations comprennent également la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi qu'un accès aux personnes à mobilité réduite.
Site entièrement clos et sécurisé, 7 stationnements privatifs extérieurs.
Implanté sur un terrain de 3 640m² au sein de la zone artisanale du Soleil Levant à Givrand (85800), le long de la RD 6, cet emplacement avoisine une vingtaine d'entreprises, parmi lesquelles figure le groupe BENETEAU.
Loyer mensuel HT HC : 2 274,45 €
Provision sur charges mensuelles HT : 700 € HT (Eau, Electricité, Entretien et nettoyage de locaux intérieur et extérieur, entretien des espaces verts et du parking, Télésurveillance, vérification des installations électriques, contrôle des extincteurs, Ordures ménagères).
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer € HT HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6823.35 € HT
Disponibilité : Immédiate
N'attendez plus et contactez-nous au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville pour visiter ce bureau.

Honoraires de 6 823,50 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 700 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 549 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35