Saint Herblain - À louer bureau 12 m²

44800 - SAINT-HERBLAIN

Cabinet médical et paramédical à louer d'une surface d'environ 12 m² avec point d'eau, située dans une zone dynamique et bien desservie.
Cet espace en R+1 est une solution idéale pour un praticien de santé. Situé dans un secteur attractif, à proximité immédiate des commodités, restaurants et services, cet espace offre toutes les conditions nécessaires à une activité professionnelle dynamique et sereine. A proximité de la polyclinique et de la clinique de la main de Saint-herblain.
Transports : Tramway ligne C3 et bus ligne 59
- 1 terrasse partagée
- 1 cuisine partagée
- Sanitaires partagés
- Salle d'attente
- Ascenseur
- En option 1 place de parking privative
Loyer annuel : 6948 € TTC
Provision pour charges mensuelle : 130 € TTC ( l'eau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, la taxe foncière, la taxe d'enlèvement des d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes, internet)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer TTC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 1500 € HT ( état des lieux et rédaction du bail compris)
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Honoraires de 1 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 158 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35