Les Sables d'Olonne - Cellule commerciale 300 m² à louer

85180 - LES SABLES-D OLONNE

Commune des Sables d'Olonne secteur Chateau d'Olonne
Emplacement N°1 sur un axe passant proche de grandes enseignes de distribution et de services
A louer cellule commerciale de 300 m2 environ
Caractéristiques :
ERP aux normes d'accès PMR
Résistance dalle 600 kg/M2
Linéaire vitrine de 30 métres
Climatisation, parking
Accès véhicules légers et poids lourds
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel :  € HT/HC
Charges annuelles : € HT(provision)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
A la Charge du preneur :
Taxe foncière, frais de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC
Pour tout complément d'information merci de contacter l'agence

Provision sur charges 1 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 750 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Nicolas FOULON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 873
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35