ROUEN - Appartement T3 avec balcon et parking

76000 - ROUEN

Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 58,01 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et élégante. Ce bien, non meublé, allie confort et fonctionnalité avec ses 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour de 34 m² est un espace de vie convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez d'un balcon de 4 m² pour des moments de détente en plein air. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Imaginez-vous vivre dans un appartement où tout est neuf, des parties communes à l'intérieur de votre futur logement. L'ascenseur facilite l'accès à votre étage, et l'état impeccable des lieux vous garantit une qualité de vie optimale. Cet appartement est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connectivité haut débit pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. À 5 min à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. À 10 min à pied, des stations de métro et d'autres écoles sont accessibles. Un hôpital est à 5 min en voiture, et plusieurs lignes de tramway sont à 5 min en voiture.

Honoraires de 638,04 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 625.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.