Aux portes de Beaune - Charmante bâtisse en pierre

21200 - BEAUNE

Maloé Immobilier vous propose, à 5 minutes de Beaune, au sein d'un village avec toutes les commodités, cette charmante bâtisse en pierre offrant de multiples possibilités.

Le rez-de-chaussée se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée. Ces deux pièces traversantes offrant un accès à l'extérieur.

Le premier étage, à conforter, se compose d'un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une maison d'environ 30m² à rénover, mitoyenne à la bâtisse, avec entrée et cour indépendante, ainsi qu'une cave et qu'une grange à exploiter d'environ 60m² complètent le bien.

L'ensemble est édifié sur un grand terrain d'environ 1850m², en partie constructible.

Prix de vente: 320 000€ (honoraires charge vendeur).
Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Kévin ARTHUR au 06.66.68.88.15.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150€ et 5690€ TTC.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021.
Consommation énergétique E : 306 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre E : 64 kgCO2/m²/an.
Consommation énergie primaire : kWh/an
Consommation énergie finale : kWh/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Maloé Immobilier : Kévin ARTHUR
Agent commercial (Entrepr