À louer espace de stockage et bureaux - proche Saint-Lô

50000 - SAINT-LO

À louer : espace de stockage avec quais de déchargement et bureaux tout proche de Saint-Lô (50)

Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local de 1 400 m² avec quais de déchargement sur un terrain de 3 000 m² à usage de stockage et bureaux.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 6 500 € HT + TVA
- Charges : 60 € HT/an + TVA
- Taxe foncière : 3 300 € en 2024 (+ TVA) à la charge du locataire
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT sans TVA
- Bail : commercial 3/6/9 ans
- Honoraires d'agence : en sus
- Date d'entrée : à discuter

Les + de cette location :
- Terrain dont 2000 m² en chaussée lourde
- Toiture refaite en 2022

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50, kg@th2ct.com est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux.

Honoraires de 19 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)