Appartement T3 avec Jardin et terrasse

17230 - MARANS

Appartement T3 avec Jardin et terrasse

Découvrez cet appartement T3 de 74 m².

Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres et les deux salles d'eau vous garantissent confort et intimité.

Profitez d'une terrasse d'environ 25m², idéal pour des moments de détente en plein air, et d'un jardin privatif qui ajoute une touche de nature à votre quotidien. Le stationnement extérieur pour deux véhicules est un atout supplémentaire.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux collèges, deux alimentations générales, restaurants, parcs et jardins, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied.

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Honoraires de 714 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.