Maison rénovée avec terrain double garage terrasse véranda

10140 - AMANCE

Nouveauté Ethiqu'immo BSA première mise sur le marché , visite virtuelle et plan 3 d disponible sur demande !

Venez découvrir cette superbe maison de 148 m², idéalement agencée et parfaitement entretenue, offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour toute la famille. Cette maison combine parfaitement modernité, confort et praticité, dans un environnement agréable et familiale.

Votre agence Ethiqu'immo vous propose cette maison de caractère située à Amance, petit village à 14 minutes de
Brienne-le-château et 21 minutes de Bar-sur-Aube.

Vous découvrirez dans ce bien:

Au Rez-de-chaussée :
- Une belle véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison.
- Une cuisine moderne et entièrement équipée.
- Un coin salon chaleureux avec poil à granulé
- Un espace salle à manger convivial, parfaits pour recevoir. Vous pourrez également profiter dans cette pièce de la chaleur d'un poil à bois.
- Un cellier pratique et situé à côté de la cuisine.
- Une salle d'eau spacieuse.
- Une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau.

À l'Étage :

Deux chambres enfants confortables et bien agencées.
Une suite parentale comprenant un espace de rangement et une salle de bain privative, pour plus d'intimité et de confort.

À l'Extérieur:

- Un portail électrique
- Terrain clos et arboré
- 2 coins salon/terrasse
- Un espace jardin
- Un bûcher mais qui peut également avoir d'autres fonctions de stockage.
- Un grand garage pouvant accueillir votre véhicule.

Moyen de chauffage:
- Pompe à chaleur, un poêle à bois et un poêle à granulé.
- Ventilation à l'étage.

Visite virtuelle disponible sur demande – découvrez le bien depuis chez vous avant de planifier une visite sur place. Visitable sous 48 h .
DPE classé B.

Votre négociateur immobilier au 07.78.19.86.70

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €