Grande famille / possibilité 2 logements

82000 - MONTAUBAN

IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE OU ACTIVITÉ LIBÉRALE – MAISON 220 M², 8 PIÈCES – MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante maison de 1969, rénovée en 2014, sur une parcelle d'environ 1 800 m². Idéalement située sur la zone nord de Montauban, à proximité des commerces, rocades et écoles.
Elle se compose d'un séjour lumineux de 45 m², d'une cuisine de 18 m² avec accès à une grande terrasse, et d'un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle de bains avec WC, double vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un 2nd WC indépendant.
Le rez-de-chaussée, accessible à la fois par un escalier intérieur et par une entrée indépendante, offre une cuisine de 20 m², 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 10 × 4,5 m, d'un puits, d'un garage attenant à la maison et d'un espace barbecue.
Les plus : très bonne isolation (DPE C), volets électriques, grande terrasse couverte, possibilité de séparer 2 logements, d'exercer une activité libérale ou de créer des bureaux.
Contactez-moi pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC