Appartement avec local commercial

58470 - MAGNY-COURS

Casadici vous propose un ensemble immobilier plein de charme offrant de nombreuses possibilités !
Idéal pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle, ou tout simplement pour ceux qui cherchent un bien avec du potentiel.


L'appartement se composé de :
2 chambres
une cuisine aménagée
une grande salle à manger
un salon
une salle d'eau avec WC
des combles aménageables
Le local commercial: Ancienne boulangerie, le local offre un bel espace à réinventer selon vos envies :
possibilité de relancer une boulangerie,
d'y créer un autre commerce ou un atelier,
ou même de le transformer en partie habitable supplémentaire.
Une partie du local est à rénover ou à adapter selon votre projet, ce qui laisse une grande liberté d'aménagement.

Les petits plus qui font la différence
Deux cours (parfaites pour profiter des beaux jours ou pour le rangement)
Une cave pratique
Un garage fermé
Un bien qui combine confort de vie et potentiel professionnel!


Que vous soyez artisan, commerçant, ou simplement à la recherche d'un lieu atypique à façonner selon vos envies, ce bien offre de belles perspectives. Contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou oprudhomme@casadici.fr

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”



Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Oriane Prudhomme
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921707725
RCP Allianz actif pro