MAISON DE 2013 - 4 CH - GARAGE- TERRASSE DE 52M² -CARPORT- TERR

77133 - MACHAULT

MACHAULT - Maison construite en 2013 d'une surface de 193 m² au sol soit 166m² en loi carrez sur un terrain de 903m² au calme et SANS TRAVAUX. DPE en C.
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Visite virtuelle disponible sur ce site internet et sur www.dlvimmo.fr
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Cette maison contemporaine, décorée avec goût, vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au RDC : Une entrée avec placard, un vaste séjour / salle à manger / cuisine aménagée et tout équipée de 65.71m² avec accès à la terrasse de 52m² orientée Nord Ouest, une chambre de 12.68m² avec dressing, une salle d'eau, double vasque, avec fenêtre, un wc indépendant, une buanderie de 5m² avec accès au jardin, un garage de 13.31 m² (4x3.26m).
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Au 1er étage : Un grand palier de 18.54m² pouvant faire office de bureau et desservant 3 grandes chambres de 33m² - 16m² - 13m², une salle de bain, un wc indépendant.
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Double vitrage de 2013, plancher chauffant électrique et radiateurs électriques à l'étage, aspirateur centralisé, VMC double flux , possibilité d'installer un poêle dans le salon. Volets électriques en bas.
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Carport pour une voiture, un chalet pour les outils, un cabanon au fond du jardin, un récupérateur d'eau de 5000 litres avec une pompe de relevage alimentant le wc et la machine à laver et l'arrosage du jardin. Un enrobé drainant réalisé en juillet 2025. Vide sanitaire total.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.