Appartement à vendre Avignon

84000 - AVIGNON

En exclusivité, nous vous présentons sur Avignon intra-muros, une très belle opportunité d'investissement locatif. Dans un quartier calme et très proche de la faculté, cette copropriété composée de 11 lots dont 3 locaux commerciaux permettrait de maîtriser les charges, environ 20 euros/ mois.

Cet appartement peut être exploité de différente manière, dans sa forme actuelle soit un petit T2 avec deux pièces supérieures à 9 m2 soit en studio plus spacieux en réunissant les deux pièces.

L'avantage principal est l'emplacement et garantira une location meublée très simple avec beaucoup de demandes mais également une ouverture vers de la location courte durée afin d'optimiser la rentabilité.

Cet appartement est à rénové et les photos présentées sont retouchées par l'IA.

N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations et organiser une visite d'un bien qui présente énormément d'avantage que vous soyez novice dans l'investissement ou plus expérimentés.

ORZY IMMOBILIERS
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Tél : 04 84 51 26 28

ABSENCE DE DPE
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513720045
RCP Assurup