MURS COMMERCIAUX – IMMEUBLE – Visibilité de premier plan su

33150 - CENON

MURS COMMERCIAUX – IMMEUBLE – Visibilité de premier plan sur un axe stratégique – 500 M² DE TERRAIN – CENON

Situé sur un emplacement à forte visibilité, juste en face du tramway (ligne A, arrêt à proximité), cet immeuble représente une opportunité rare pour un projet professionnel, commercial ou mixte.
150 m² bâtis au sol sur une parcelle de 500 m², avec jardin exploitable à l'arrière et grande vitrine sur rue.

L'ensemble est en excellent état, prêt à être exploité immédiatement.
Atouts principaux :
Multiples possibilités d'exploitation : restaurant, bureaux, cabinet, commerce toutes activités, coworking, artisanat…
Terrain de 500 m², possibilité d'agrandissement ou de surélévation
Visibilité optimale et emplacement stratégique, avec fort passage véhicules et piétons
Tramway au pied de l'immeuble
Un bien à fort potentiel, parfait pour ceux qui souhaitent allier emplacement stratégique et flexibilité, dans une commune en pleine évolution.

LA PRESENTE ANNONCE IMMOBILIERE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE PAULE NAJAT NOUKRI, AGENT COMMERCIAL, IMMATRICULEE AU RSAC DE BORDEAUX SOUS LE NUMERO 890 547 102, DE LA SARL CLAVE IMMOBILIER.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI
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