appt T3 - Avenue de Castres - TOULOUSE

31500 - TOULOUSE

QUARTIER COTE PAVÉE AVENUE DE CASTRES

Au sein d'une résidence de 2018, nous vous proposons à la vente un appartement de type T3, d'une surface de 58,81 m² situé au 3ème étage/4 avec ascenseur.

Ce logement comprend :
- un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte aspirante et rangements), le tout donnant sur un agréable balcon de 5m2
- 2 Chambres lumineuses
- une salle de bain (baignoire, meuble sous vasque, double vasque et sèche serviette).

Le logement inclus également une place de parking en sous-sol et une cave.

Résidence proche de toutes commodités :
A 4km de la Place du Capitole
A 1 km d'une sortie rocade

chauffage Gaz individuel.
Taxe foncière : 1276 €
Charges de copropriété : 1063 € / an (eau comprise)
DPE C : 77 kWh/m2/an
GES C :14 kg CO2/m2/an

Nombre de lots : 112
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 40
Lots d'habitation :40
Lots de stationnement / garage :40

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Transports commun :
Ligne de bus devant la résidence desservant le métro Jolimont en ligne direct
Installations scolaires à proximité.

Le prix de vente de cet appartement T3 est de 216 000 € FAI, dont 16 000 € d'honoraires à charge vendeur soit 200 000 € nets vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s