MAISON - QUARTIER DU LAC

91370 - VERRIERES-LE-BUISSON

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : Dans un environnement privilégié, prisé, calme et verdoyant, une maison familiale avec piscine chauffée, édifiée sur un terrain de 838 m²? sans aucun vis à vis. A 9 minutes à pied de la gare TVG/RER Massy.

Elle se compose :

Au sous-sol : Un garage, un atelier, une chaufferie, une cave, une véritable cave à vin, des WC séparés, deux bureaux pouvant être transformés en chambre. Ce sous-sol profite d'une entrée indépendante pouvant faire l'objet d'un espace distinct et privatif du reste de la maison.

Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse donnant accès à un séjour/salle à manger de 40 m² disposant d'une cheminée et prolongé par sa terrasse avec vue sur jardin/piscine, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour), des WC séparés, une chambre. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond.

Au premier étage : Un palier desservant trois chambres, des WC, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing.

Grenier aménageable.

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Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 849 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3740.00 et 5130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.