Terrain à vendre Bérat

31370 - BERAT

Terrain constructible de 694 m² avec accès privé – Un cadre rare et privilégié
Vous recherchez un lieu paisible pour construire la maison qui vous ressemble, dans un environnement verdoyant et recherché ? Ce terrain de 694 m² offre une opportunité rare de concilier qualité de vie, tranquillité et proximité des commodités.

Un terrain aux nombreux atouts :
- Terrain plat, arboré et entièrement constructible
- Zone UB avec une emprise au sol possible de 50 %
- Chemin d'accès privé, assurant calme et intimité
- Garage existant d'environ 25 m², à conserver, aménager ou démolir selon votre projet
- Terrain non viabilisé
- Étude de sol G1 déjà réalisée
- Possibilité de construction de plain-pied

Un emplacement idéal au quotidien :
- Secteur résidentiel calme et apprécié
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- Commerces de proximité, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que la crèche

Ce terrain constitue un cadre parfait pour un projet de construction sur mesure, dans un environnement serein, tout en restant proche des services essentiels.
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 965 938 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD