Terrain à vendre Bérat

31370 - BERAT

Beau terrain constructible de 694 m² avec chemin d'accès privé – Secteur calme et recherché !
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous.
Les atouts :
- Terrain plat, arboré et entièrement constructible
- Superficie de 694 m² en zone UB (emprise au sol 50 %)
- Chemin d'accès privé, garantissant tranquillité et intimité
- Garage existant d'environ 25 m², à conserver, transformer ou démolir selon votre projet
- Non viabilisé
- Étude de sol G1 réalisée
- Possibilité de construction plain-pied.

Emplacement idéal :
- Secteur calme
- Arrêt de bus à proximité immédiate
- À seulement 2 minutes des petits commerces, écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de la crèche

Ce terrain offre un magnifique potentiel pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre alliant calme, nature et praticité.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cassandra MÉRIC – Conseillère indépendante en immobilier pour le réseau Sweven

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Cassandra Méric
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 965 938 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD