Maison louée – Spécial investisseur – Villers-Outréaux

59142 - VILLERS-OUTREAUX

Venez découvrir uniquement chez Kévin LEITE-Fox Habitat cette maison de 86 m² Louée , située au coeur de Villers-Outréaux, dans un secteur proche de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, axes principaux).

Loyer actuel : 580 €/mois – Locataire en place depuis 14 ans


Cette maison habitable de plain-pied offre un agencement fonctionnel et recherché :
•Salon lumineux de 23 m², avec fenêtres double vitrage.
•Salle à manger spacieuse de 21 m²
•Chambre au rez-de-chaussée de 11,5 m²
•2 chambres mansardées à l'étage, parfaites pour des enfants ou un espace bureau
•Petite terrasse et jardin facile d'entretien

Les + :

•Double vitrage PVC
•Locataire en place depuis 14 ans, profil stable et sérieux
•Rentabilité brute d'environ 8,5 %, idéale pour un premier investissement locatif
•Tout à proximité sur Villers-Outréaux : commerces, écoles, pharmacie, médecins, etc.


Investissement clé en main, aucun travaux urgents à prévoir, revenu locatif immédiat.

Contactez moi au 07.69.18.19.34
kevin.leite@foxhabitat.fr
Prix : 81 500€



Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 528 198
RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 .
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