LOCAL COMMERCIAL 1323 m2 - EMPLACEMENT N°1 - LES CLAIRIONS - AU

89000 - AUXERRE

Akor immo vous propose à location ce local commercial qui bénéficie d'un emplacement exceptionnelle sur la ZAC LES CLAIRIONS à AUXERRE. Le Local est situé au pied du rond-point qui déssert tous les axes principaux de la zone commerciale et l'entrée du centre-ville. Profitez d'un flux généré par toutes les enseignes voisines (MACDO, DECATLHON, MAXI ZOO, TOM&CO, TOYOTA, AUCHAN, DEL ARTE, KFC, BURGER KING, BOULANGER, INTERSPORT ...).

Ce local d'une surface totale de 1323m2 a été construit en 2003 et est décomposé de la manière suivante :

Un premier niveau d'une surface de 666m2, avec espace de vente visible du rond point, un espace sanitaire et une multitude de bureaux.
Un deuxième niveau d'une surface de 657m2 avec deux zones de stockage, un atelier, des bureaux.

Accès porte sectionnelle, climatisation, accès PMR, 50 parkings, HSP 4m.

Local idéal pour une activité automobile ou commerce avec stockage

Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires de 33 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.