Le coup de coeur est au bout du chemin… venez la découvrir sa

82000 - MONTAUBAN

À 5 minutes des commerces et de la rocade – Calme absolu garanti !
Amoureux d'authenticité et d'espace ? Cette charmante fermette de plain-pied entièrement rénovée est faite pour vous !
Toiture, façade, isolation, intérieur… tout a été repensé pour allier cachet de l'ancien et confort moderne.
? Espace de vie lumineux de 62 m², avec cuisine ouverte, cheminée insert et coin salon chaleureux
? 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing de 20 m²
? Grand cellier / arrière-cuisine pour une organisation optimale
? Studio indépendant de 60 m² à terminer — idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis
Le tout sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 4 200 m², sans aucun vis-à-vis, pour profiter du plein air en toute sérénité.
Deux dépendances complètent ce bien (330 m² et 100 m²) : atelier, garage, poulailler, volières… de quoi donner vie à tous vos projets !
? Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, où chaque détail respire la douceur de vivre.
? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT – 07.60.46.63.97
?? muriel.g@ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.


Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3743.00 € et 5066.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)