T3 quartier des Chartrons rue Borie

33000 - BORDEAUX

Situé rue Borie, en plein coeur des Chartrons, cet appartement de 45,90 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien.
Atypique et mansardé, il offre un charme certain avec ses volumes sous pente et ses ouvertures type Velux apportant une belle luminosité.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres dont une avec fenêtre donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, transports et quais, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une colocation.

Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1050 €/mois. Loyer de base 1050 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.