MAISON DE CAMPAGNE

34330 - LA SALVETAT-SUR-AGOUT

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À vendre – Maison de campagne à La Salvetat-sur-Agoût : le calme au coeur de la nature

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, où le chant des oiseaux remplace le bruit du trafic ?
Bienvenue à La Salvetat-sur-Agoût, charmant village de montagne réputé pour sa qualité de vie, son lac, ses forêts et ses sentiers de randonnée. Ici, tout invite à la détente et à la sérénité.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 61 m² habitables se situe 21, rue des Sapins, dans un secteur résidentiel recherché.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.

En rez-de-jardin, un sous-sol de 61 m² offre un superbe potentiel : actuellement aménagé en salle de jeux, il pourra facilement devenir un atelier, un espace de loisirs, ou même un appartement indépendant pour recevoir famille et amis.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 589 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec un bel espace pour les repas d'été à l'ombre des arbres.

Côté commodités, le centre du village, ses commerces, restaurants, école et services sont à seulement quelques minutes.
Vous trouverez également la gare de Bédarieux à environ 40 minutes, ainsi que toutes les commodités de Saint-Pons-de-Thomières à 25 minutes.
La base nautique du lac de La Raviège, ses plages et activités aquatiques complètent à merveille cet environnement d'exception.

Les points forts :
Environnement calme et verdoyant
Maison saine et bien entretenue
Cheminée et sous-sol complet aménageable
Terrain clos et arboré de 585 m²
Proximité du lac, des commerces et des commodités du village

Cette maison est une véritable invitation à ralentir, à profiter du temps qui passe et à vivre en harmonie avec la nature.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier