Spacieux F5 en duplex avec jardin privatif

68230 - WIHR-AU-VAL

Uniquement dans notre agence en exclusivité,

A WIHR-AU-VAL, au coeur du village

Dans une petite copropriété au calme, spacieux logement F5 d'une surface de 134 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) comprenant :

- au premier niveau : une entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre d'une surface d'environ 45m², une cuisine équipée avec de nombreux rangements, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés
- à l'étage supérieur : un dégagement, 2 chambres, une salle de douche avec WC

En annexe : 2 caves privatives ainsi qu'un jardin extérieur avec terrasse en bois.

Logement offrant une vue dégagée sur le village, les montagnes et le vignoble
Informations relatives à la copropriété : 4 lots principaux
Charges de copropriété annuelles : 552,84 euros
Pas de procédure en cours – syndic bénévole

Prix de vente : 222 560 € dont 14 560 € TTC d'honoraires d'agence acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 208 000 €

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 2 052 € et 2 776 € par an – DPE classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE WEHREY – 1 Rue Alfred Hartmann – 68140 MUNSTER

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.