Chalet T6 de campagne à Echallon (01130) - 2300m² de terrain c

01130 - ECHALLON

CHALET MEUBLÉ - TERRAIN 2 278 M² - GARAGE - SOUS-SOL - VUE CAMPAGNE - ÉCHALLON 01130

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John Frizon est ravi de vous présenter ce charmant chalet de 4 chambres, niché en pleine nature, avec un vaste terrain, un grand sous-sol, un garage, et une belle terrasse exposée sud-ouest.

Aménagement intérieur
Ce chalet chaleureux, entièrement meublé, propose une surface habitable de 87 m² répartie sur trois niveaux, avec une surface au utile totale de 160 m². Le séjour double combine harmonieusement un salon, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Trois chambres confortables ainsi qu'un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint) complètent l'espace nuit. Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements apportent un confort appréciable. Le sous-sol, aménagé et isolé, constitue un espace supplémentaire avec 1 chambre. Un garage fermé de 30 m² complète ce bien, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.

Aménagement extérieur
Implanté sur un terrain généreux de 2 278 m², le chalet bénéficie d'un environnement verdoyant avec une belle terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du calme de la campagne et des beaux jours. Le terrain est entièrement clôturé et piscinable, offrant de belles perspectives d'aménagement pour les amateurs de plein air.

Prestations et équipements
Le bien, construit en 2001 et rénové avec soin en 2024 (balcon, cuisine, salle de bains, sous-sol, clôture...), est en excellent état général. Il dispose d'un chauffage individuel performant, de fenêtres en bois à double vitrage, d'une bonne isolation intérieure, et offre une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. La toiture en bois apporte un cachet montagnard authentique à l'ensemble.

Localisation et commodités
Situé à Échallon, au coeur du Haut-Bugey, ce bien p