GRAND T2 DE 80 M2 EN CENTRE VILLE

90000 - BELFORT

Imaginez-vous dans un appartement spacieux de 80 m², partiellement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement T2, rénové en 2025, allie élégance et confort moderne. La vue panoramique depuis les fenêtres en PVC à double vitrage vous offrira des moments de détente inoubliables.

La cuisine indépendante et aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le salon lumineux et la chambre spacieuse vous invitent à vous y installer pour créer des souvenirs inoubliables. La salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien en parfait état.

Le chauffage collectif garantit une température agréable tout au long de l'année. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, reflétant l'attention portée à la qualité de vie des résidents.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), et des services médicaux (médecins généralistes). Les bus sont également accessibles en 22 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs crèches sont disponibles à 15 minutes à pied.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, commodités et vue imprenable.

Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 120 €/mois. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre