Restaurant Traditionnel

70200 - SAINT-GERMAIN

Fonds de commerce + murs - Restaurant en activité avec logement spacieux
Possibilité de faire tout autre commerce (salon de coiffure, bar, etc...)

Opportunité rare !

Situé à Saint-Germain, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant un restaurant traditionnel en activité entièrement équipé ainsi qu'un appartement familial spacieux à l'étage, le tout pour une surface de 240 m2 et un terrain de 16 ares.

Le restaurant au rez-de-chaussée comprend :
- une cuisine professionnelle complète
- 2 salles de restauration pouvant accueillir 48 couverts
- un bar aménagé
- vestiaires et toilettes- une terrasse extérieure d'environ 25 places (possibilité 50)
- une parking privatif pour la clientèle

Le fonds de commerce est vendu avec tout le matériel, prêt à poursuivre l'activité sans interruption. Etablissement reconnu et fréquenté.

L'appartement à l'étage se compose de :
- une cuisine- un salon/séjour
- 4 chambres
- un bureau
- salle de bain et wc
- un sous-sol avec chambre froide et cave

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant combiner activité professionnelle et logement sur place ou mettre en location l'appartement situé au dessus.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante a.khallouk@immoduchene.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Aurelie KHALLOUK
Agent commercial (Entreprise individuelle)