F1 RESIDENCE OPERA -TOSCA

20090 - AJACCIO

A Ajaccio, secteur rocade, proche de toutes les commodités dans la résidence Opéra livrée en 2017, un beau T1 vide de 29.00m² avec une terrasse de 5 m² en bon état général, situé au 1er étage dans une copropriété de 3 étages avec ascenseur. (6 appartements par palier).
Exposition Sud / Ouest.
Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce lot.PRESTATIONS DU F1 TOSCA :Parquet flottant
Peinture blanche
Huisseries pvc double vitrage
Volets roulant électriques et manuels
Climatisation Mitsubishi réversible
Cumulus thermodynamique
Cabine de douche
Sèche serviette.
Cuisine : éléments hauts et bas, plaque 2 feux vitrocéramique, hotte encastrée.
COMPOSITION DU F1 TOSCA :


Entrée : 3.80 m²
Pièce principale : 21.20 m² avec un placard de 0.92 m²
Salle d'eau +wc : 4.40 m²
Terrasse : 5.08 m²


TOTAL : 29.40 m²
ELEMENTS FINANCIERS DU F1 TOSCA :
LOYER : 605 Euros (Dont 20 €uros de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle).
ORDURES MENAGERES : 20€/MOIS
DEPOT DE GARANTIE : 585 €uros + 150 € consigne télécommande.
HONORAIRES : 377 €uros – (Dont 87 €uros frais d'état des lieux inclus).
DPE : A
GES : 1
DISPONIBLE : 02 Décembre 2025









Honoraires de 377 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 585 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 194.95 et 194.95 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.