Appartement 3 pièces - 68 m²

76130 - MONT-SAINT-AIGNAN

T3 Plain-Pied avec Jardin, Terrasse & Stationnement – Mont-Saint-Aignan – 68 m²

À vendre, appartement T3 de plain-pied de 68 m² avec jardin privatif de 50 m², terrasse de 14 m², cave et place de parking sécurisée, dans une résidence calme, sécurisée et adaptée PMR.

Atouts :

Séjour lumineux avec vue sur le jardin
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
2 chambres avec rangements intégrés
Salle d'eau et WC séparé, buanderie/cellier
Orientation ouest, ensoleillement l'après-midi
Résidence avec gardien 7j/7, activités, restauration et services inclus dans les charges

Charges : 1 170 €/mois incluant eau, entretien des espaces communs et services
Taxe foncière : environ 1 900 €

? Contactez-nous pour visiter ce T3 rare, confortable et sécurisé, idéal pour une famille ou des seniors autonomes.

Honoraires inclus de 6.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 121 000 €. Dans une copropriété de 296 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NEXUS IMMOBILIER : Sophie MARISCAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 669 979