LOCAUX NEUFS

13700 - MARIGNANE

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre.

Localisation :

Marignane
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Gare TGV d'Aix à 20 min
Autoroute A55 à 4 min
Autoroute A7 à 10 min

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres
Ossature métallique
Murs périmétriques en double bardage
Toiture isolée
Résistance au sol 3T/m²
Dalle béton lissée, finition quartz
1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut
Accessible à tout porteur
Éclairage : zénithal + LED (200 lux)
Triphasé / Tarif jaune 48 kW
Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secours
Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m².

Conditions financières :

Prix de vente : 2 672 400 €
Charges de copropriété : 2 300 € HT/an
Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente
Disponibilité : 8 mois après accord

Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)