Charmante propriété avec gîte

26700 - LA GARDE-ADHEMAR

Située dans un environnement privilégié, cette charmante maison vous séduira par son cadre paisible, sa belle vue dégagée et son fort potentiel.La propriété se compose d'une habitation principale de 138m², ainsi que d'un gîte indépendant entièrement équipé de 47m², idéal pour un projet d'accueil ou pour recevoir famille et amis et profiter de la piscine.Le tout est implanté sur un grand terrain de 4400m² arboré, offrant calme et intimité. Un bien rare sur le secteurA découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence PROVINCE-IMMOBILIER ST PAUL 3 CHÂTEAUX : Nicolas CAMPREDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 163 990