Immeuble locatif à vendre à TOURNON SUR RHONE

07300 - TOURNON-SUR-RHONE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente cet immeuble locatif situé en centre ville et au coeur des rues piétonnes de TOURNON SUR RHONE.
Elevé sur quatre niveaux, il comprend trois lots loués, savoir :
- Au rez de chaussée, un local commercial loué de 86 mètres carrés, plus 55 mètres carrés de remise au 1er étage - Chauffage par clim réversible - DPE classe A.
- Au deuxième étage : Un appartement loué de trois pièces plus cuisine de 60 mètres carrés.
- Au troisième étage : Un appartement loué de trois pièces en duplex de 75 mètres carrés de plancher.

Chauffage central au gaz de ville pour les appartements - DPE classe C pour chacun.
Climatisation pour le local - DPE classe A basé sur les consommations électriques.

Loyers mensuels hors-charges de 1.543,00 €uros.
IDEAL POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 €.
2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

*FAI: Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.