LORRY MARDIGNY - Maison de village + Combles et Grange à aména

57420 - LORRY-MARDIGNY

EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER

LORRY-MARDIGNY, Au coeur du village // Maison mitoyenne d'une surface habitable de 120m² habitables + 80m² de combles à aménager, sur un terrain clos et arboré de 7,66 ares.

Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à l'espace de vie comprenant un salon/séjour équipé d'un poêle à pellets, une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. Toujours au même niveau, un espace pour y installer un WC, trois caves, un atelier ainsi qu'un garage une voiture.
A l'étage, la partie nuit est composée de trois chambres dont une avec balcon, d'un WC séparé, une belle salle de douche ainsi qu'un accès à une grande pièce à aménager sur deux niveaux et d'une surface au sol d'environ 90m² donnant accès au jardin.

En annexe : une grange à aménager, d'une surface au sol d'environ 100m².

Un projet d'aménagement de l'ensemble (maison + grange) a été réalisé pour la création de trois appartements. LE PERMIS DE CONSTRUIRE EST DEJA ACCORDE!

Pour la partie technique :
Les menuiseries sont en double vitrage bois, l'installation électrique a été remplacée (2016), la toiture remplacée et isolée en 2006, le chauffage est assuré par le poêle à pellets (radiateurs électriques dans les chambres et salle de douches).

Besoin de plus d'informations sur cette maison? nous sommes à votre disposition, n'hésitez pas!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.