Appartement T5 – 150 m² de plain-pied – 3e et dernier étag

07100 - ANNONAY

ARTHURIMMO.COM BRIGNAIS vous propose ce spacieux et lumineux appartement de 150 m² au 3e et dernier étage d'un immeuble de 1800. Il combine volumes, prestations techniques et une localisation pratique à deux pas des commodités.

« Description du bien » : Cet appartement parfaitement agencé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, un spacieux hall de 12 m² vous accueille. Le coeur de l'appartement se révèle avec une magnifique pièce de vie de 59 m² à l'esprit loft, réunissant harmonieusement salon, salle à manger et cuisine.
L'espace nuit a été conçu avec soin : d'un côté, une somptueuse suite parentale de 27 m² comprenant chambre, dressing et salle de bain privative équipée d'une douche et d'une baignoire. De l'autre, deux belles chambres de 12 m² et 15 m² partagent une salle de bain de 8 m². Un dégagement de 8 m² offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un espace jeux.
L'appartement bénéficie également d'une buanderie de 6 m², véritable atout pratique au quotidien.


« Côté prestations » : Baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition (Sud-Est, Sud-Ouest et Nord) et ses généreuses surfaces vitrées (15 m²), cet appartement offre un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de la journée.
Le confort est au rendez-vous avec des menuiseries en double vitrage PVC et un système de chauffage au gaz équipé d'un thermostat pour une gestion optimale de vos consommations. La copropriété a récemment fait l'objet de travaux d'envergure (ravalement de façade et remplacement des huisseries dans les parties communes), garantissant ainsi un immeuble parfaitement entretenu.
Ces atouts se reflètent dans l'excellente performance énergétique du bien, classé C au DPE.
Enfin, la fibre optique disponible au pied de l'immeuble vous assure une connexion internet haut débit.


« Côté copropriété » : Les charges sont de 90 € par mois et incluent l'eau froide (dont l'abonnement), l'entr