Immeuble de rapport coeur de ville

85200 - FONTENAY-LE-COMTE

Votre conseiller, Monsieur David COVIC, agent commercial - RSAC 527 523 559 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.83.51.O1.O8 vous propose :
A découvrir immeuble de rapport en centre ville. Actuellement configuré en deux appartements distincts pour un loyer annuel de 12 000€.
Il se compose comme suit :
- grande cave au rez-de-chaussée
- appartement type T3 au premier étage avec deux chambres, salle d'eau, wc, séjour-salon-cuisine américaine et grande terrase de 70 m2 orientée sud.
- appartement T2 au deuxième étage avec chambre, salle d'eau, coin salon cuisine.
- grenier sur l'ensemble pouvant être rènové d'une surface d'environ 62 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX Honoraires Inclus :129 000€ TTC.
Prix de vente hors honoraires de 120 000€ TTC Net Vendeur + 9 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Soit 6.66% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.

Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.