maisonnette avec Mezzanine à 10 min des plages et des thermes d

17600 - MEDIS

Charente-Maritime (17) entre la station balnéaire prisée de Royan et les thermes de Saujon, sur la commune de Médis, Stéphane vous présente cette maisonnette T1 bis, d'une surface totale de 27 m2 environ.Il se compose d'un séjour ouvert sur une terrasse et jardin privatif, d'une cuisine ouverte équipée, une chambre en mezzanine (fermeture possible), une salle d'eau avec WC.Bien rénové récemment, équipé de chauffage et chauffe-eau électrique, d'huisseries en PVC, baie vitrée en aluminium et store électrique, vendu meublé pour une utilisation immédiate. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.L'avis du professionnel : bien pouvant convenir à de la résidence principale ou secondaire, comme pour de l'investissement en location courte durée ou annuelle (DPE classé C).4 autres biens assez similaires disponibles, Bien constitué d' 1 lot, situé dans une copropriété de 5 lots d'habitations, charges courantes de copropriété en cours d'établissement. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 9?% (net vendeur 99 000€). Contactez Stéphane THIOLLET E.I. au O6.24.53.22.47 ou à s.thiollet@immoangels.com, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. de Saintes (17) N° 843.964.677. Barème consultable : https://www.immoangels.com/i/redac/honoraires. Risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (